€ 200.000 k.k.
€ 200.000,- k.k.

Dostojevskisingel 323 , Amsterdam

Ideale starterswoning met een woonoppervlakte van 42 m² te koop in Amsterdam Zuid Oost! Gelegen op de derde etage van een goed onderhouden appartementen complex bevindt zich deze ideale starterswoning . De hoekwoning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, voldoende bergruimte, badkamer en op de begane grond nog een berging welke gedeeld wordt met huisnummer 325 en 327. De canon voor de erfpacht is afgekocht tot medio 2034. De vereniging van Eigenaren wordt actief en professioneel beheert door Munnik VVE Diensten.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in de Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, nabij de Johan Cruijff Arena, Arene Boulevard, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en onder andere ook de Ziggo Dome. Tevens bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, supermarkt en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse (basis)scholen.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A2 of de Gooiseweg met afslagen naar de A9 en A10. Metrostation Strandvliet ligt aan het eind van de straat, NS en busstation Duivendrecht en Bijlmer-Arena zijn slechts 1 metrohalte verder gelegen. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het Centrum van Amsterdam

Indeling:
Appartement gelegen op de derde verdieping van een keurig onderhouden trappenhuis. Entree in de centrale hal, met toegang tot alle vertrekken. Op de hoek gelegen is een woonkamer met open keuken, centraal gelegen een badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De berging is gelegen in de onderbouw, deze berging wordt gedeeld met twee andere huisnummers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Gedeelde berging
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte circa 42 m² conform meetrapport;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-11-2034;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten;
- Servicekosten van € 113,37 per maand voor appartement en €9,44 per maand voor de berging voor 2021;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 52 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1984
Indeling
Oppervlakte 42 m2
Inhoud 135 m3
Aantal kamers 2

Reageer op woning: Dostojevskisingel 323 Amsterdam DX20 Bijlmer-Centrum