Neuweg 172 , Hilversum

In de populaire Bloemenbuurt in Hilversum-Zuid gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin.

Deze woning is gebouwd in 1921 en bestaat onder andere uit een woonkamer, gesloten keukenruimte met eenvoudig keukenblok, 3 slaapkamers op de verdieping, een badkamer met wastafel en douche, en een bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

De woning ligt om de hoek van de winkelstraat De Gijsbrecht met zijn vele ambachtelijke winkels. Daarnaast zijn voorzieningen als speeltuinen, scholen en winkels, het centrum met centraal station NS en bos en heide op korte afstand. Uitvalsweg naar de A1 en A27 zijn zeer gemakkelijk aan te rijden.

De woning is gelegen in het Beschermd stadsgezicht Hilversum-Zuid. Het gebied bestaat overwegend uit volkswoningbouwcomplexen en middenstandsbebouwing en vormt een in de periode 1912-1935 tot stand gekomen stadsuitbreiding met een gaaf bewaarde planmatige structuur en architectonisch samenhangende bebouwing, op basis van door Dudoks ideeën bepaalde stedenbouwkundige concepten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, woonkamer met deur naar achtertuin, gesloten keuken met toegang tot trap-/meterkast, hal naar achtertuin, toilet.
Verdieping: overloop, badkamer met wastafel en douche, kleine slaapkamer voor, grote slaapkamer voor, slaapkamer achter.
Zolder: vanuit de overloop via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met dakraam en opstelling CV.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1921;
- Perceeloppervlakte ca. 110 m2, woonoppervlakte ca. 77 m2;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel Intergas (Bouwjaar 2013);
- Gelegen binnen beschermd stads-/dorpsgezicht Hilversum-Zuid;
- Dient gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de hedendaagse wooneisen;

Wat u verder moeten weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- In overleg per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.