Gratamastraat 11 , Hilversum

Vreemd dat we deze woning verkopen? Nee hoor, van de opbrengst bouwen we namelijk nieuwe sociale huurwoningen.

In een rustige kindvriendelijke straat, in de directe omgeving van de Westerheide en speeltuinvereniging Erfgooierskwartier, 30-er jaren eengezins- tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen op het zuidoosten.
De woning beschikt onder andere over een woonoppervlakte van ca. 71 m2, een L-vormige woonkamer, 2 goede maat slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De zolder is bereikbaar via de vlizotrap en deze zolder kan d.m.v. een vaste trap worden verbonden met de verdieping. Hierbij is een minimale winst van 13 m2 woonoppervlak haalbaar.

Indeling:
Entree, toilet, trapopgang, trapkast, L-vormige woonkamer, keukenruimte met toegang tot tuin.
Verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde, washok aan de voorzijde.
Zolder: via vlizotrap bereikbare zolderruimte met C.V. opstelling en dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte ca. 71 m2 (NEN-2580 meetinstructie);
- Perceeloppervlakte 135 m2;
- Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel (Intergas 2012);
- Achtertuin op het zuidoosten;
- Grotendeels dubbel glas (m.u.v. voordeur, toilet en dakraam);
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Deze woning betreft geen beleggingsobject;
- Zelfbewoningsplicht.

Algemene voorwaarden:
- De Alliantie behoudt ten alle tijden het recht om een complex of woning uit de verkoop te nemen.
- Gunning is ten alle tijden aan de Alliantie.