€ 250.000 k.k.
  • verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.

Wamelstraat 50 , Amsterdam

Op zoek naar een bovenwoning aan de rand van het recreatiegebied Gaasperplas net buiten de stad?

De woning bestaat uit twee identieke woongedeeltes, is nog volledig naar eigen smaak en stijl in te richten, heeft een beschutte ligging en is gelegen in een autoluwe omgeving. Desgewenst is het eenvoudig om extra slaapkamer(s) te creëren.

De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 1 oktober 2033. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door de HuisHouding.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige woonomgeving, een autoluwe woonwijk en is op loopafstand van recreatiepark Gaasperplas en riviertje het Gein. Er zijn vele verenigingen voor sportieve activiteiten zoals zeilen, windsurfen, yoga en paardrijden. Het combineert het wonen in de stad met een gevoel van 'buiten' door het vele groen en water. Bovendien bent u in een mum van tijd bij diverse scholen en kinderdagverblijven. Al deze locaties zijn op loopafstand te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid per auto uitstekend. Voor uw auto is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de nabijheid. Metrostation Gein en Reigersbos zijn dichtbij gelegen en voorzien van een supersnelle verbinding naar het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Entree; hal met toegang tot alle vertrekken; woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon; interne berging; slaapkamer geeft toegang tot balkon; balkon gelegen op het zuiden; badkamer voorzien van een enkele wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting; gedeelde externe berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- Servicekosten van € 89,20 per maand voor de woning;
- Gedeelde berging; een derde waarbij de servicekosten nader te bepalen zijn;
- Balkon gelegen op het zuiden!
- Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s);
- Woonoppervlakte circa 61 m² conform NEN2580;
- Erfpachtcanon afgekocht tot, 1-10-2033;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke extern word beheerd door de HuisHouding;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 69 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1982
Indeling
Oppervlakte 61 m2
Inhoud 184 m3
Aantal kamers 2

Deze woning is verkocht onder voorbehoud