€ 265.000 k.k.
  • Bellen
€ 265.000,- k.k.

Van Beuningenstraat 209 -2, Amsterdam

** Let op de voorrangsregeling voor sociale huurders van de Alliantie **

Gelegen op de tweede verdieping van een authentiek gebouw bevindt zich deze leuke en lichte twee kamer woning met een woonoppervlakte van ongeveer 38m² en een balkon op het zuidoosten!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Deze woning ligt in een rustige straat centraal in de Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westergasterrein, het Westerpark en de Jordaan met gezellige restaurantjes, winkeltjes en kroegjes. Ook de Haarlemmerdijk is dichtbij! De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend te noemen middels de diverse bus- en tramlijnen en tevens is men zo bij Amsterdam Centraal Station Binnen een paar minuten bent u met de auto op de Ring Amsterdam.

Indeling:
Entree van de woning is gelegen op tweede verdieping; hal, aan de voorzijde de woonkamer met centraal gelegen de open keuken en balkon, aan de achterzijde is er toegang tot de slaapkamer. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de zolderverdieping is een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912;
- Balkon op het Zuidoosten;
- Woonoppervlakte ca. 38 m²;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond;
- Diverse winkels en horeca op loopafstand;
- Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Professionele VvE, beheert door de Alliantie VVE-diensten;
- De erfpacht is vooruit betaald tot 31-12-2061;
- Servicekosten voor het appartement is €94 per maand en voor de berging €18,97 (2020);
- Servicekosten voor het appartement is €101,27 per maand en voor de berging €20,80 (2021);
- Projectnotaris: notariskantoor Brummelhuis;
- Het betreft een voormalige huurwoning, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende bepaalde periode)
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben.
- Verkoper behoudt zich tot tekenen koopakte het recht van gunning voor.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Waar mogelijk geeft de Alliantie haar sociale huurders voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het beste bod voorrang.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 16 november 2020 om 12.00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de wekelijkste update op benopzoek.nl. Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie!

In de praktijk wordt er door de makelaar een sluitingsdatum gecommuniceerd. Als na de sluitingsdatum meerdere huurders zich hebben gemeld dan wordt het een inschrijving. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 265.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 25 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1912
Indeling
Oppervlakte 38 m2
Inhoud 121 m3
Aantal kamers 2

Reageer op woning: Van Beuningenstraat 209 -2 Amsterdam DX03 Westerpark

Bellen