€ 375.000 k.k.
  • verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.

Uiterwaardenstraat 250 -H, Amsterdam

Deze fijne en efficiënt ingerichte benedenwoning (woonoppervlakte ca. 45m²) in een rustige straat in de populaire Rivierenbuurt heeft een heerlijk ruime tuin met berging!

Het huis heeft de beschikking over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer, keuken, douche en separaat een toilet. Tevens is de woning nog volledig naar eigen smaak en stijl in te richten!

De woning is gelegen op erfpacht, welke is afgekocht tot 16 augustus 2062. De vereniging van eigenaren zijn actief en wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een complex aan een rustige straat in de Rivierenbuurt en om de hoek van de Rijnstraat, met al zijn winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Dichtbij de RAI, het Mirandabad, het Martin Luther Kingpark en de Maasstraat, maar ook zijn er vele gezellige horecagelegenheden als lunchrooms, cafés en restaurants én dat ook op maar een paar minuten fietsafstand van de Pijp. Op loopafstand zijn diverse tram- en busverbindingen en op fietsafstand zijn er twee NS stations, station RAI of station Amstel. Met de metrohalte van de Noord-Zuidlijn bent u binnen enkele minuten op het centraal station van Amsterdam. De Ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den-Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Entree op de begane grond; hal met toegang tot alle vertrekken; slaapkamer en keuken aan de achterzijde van de woning; tuin met berging; separaat toilet; douche; riante woonkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938;
- Tuin met berging;
- Woonoppervlakte circa 45 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot 16 augustus 2062;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke extern word beheerd door de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 130,58 per maand voor de woning;

Wat u verder moet weten:

- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 80 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1938
Indeling
Oppervlakte 45 m2
Inhoud 174 m3
Aantal kamers 2

Deze woning is verkocht onder voorbehoud