€ 400.000 k.k.
€ 400.000,- k.k.

Sint Willibrordusstraat 46 -1, Amsterdam

**Let op voorrangsregeling de Alliantie **

Gelegen in het gewilde en zeer geliefde Pijp in Amsterdam, ligt dit zeer efficiënt ingerichte drie kamer appartement met balkon.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51 m² en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken aan de straatzijde, badkamer met wastafel, douche en toilet en twee slaapkamers aan de rustige achterzijde. Op zolder beschikt dit appartement nog over een externe bergruimte.

Het appartement is gelegen op erfpacht, de canon is afgekocht tot 01 juli 2063 en het beheer door deze kleine vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd door de Alliantie VvE Diensten.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De woning is gelegen in de populaire wijk De Pijp. Je woont hier om de hoek van o.a. boetiekjes, wereldse restaurants en gezellige cafés. Op loopafstand van De Amstel, het Sarphatipark, de Albert Cuyp markt, het Van der Helstplein, het Gerard Douplein en de Ferdinand Bolstraat. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Marqt, Stadsmarkt De Pijp en Albert Heijn, die alle drie op 5 min. loopafstand te vinden zijn. Je woont hier zeer centraal en de woning is dan ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de Noord-Zuidlijn evenals via diverse uitvalswegen, zoals de A10 en de A2.

Indeling:
Entree vanaf begane grond, drie appartementen binnen het trappenhuis. Op de eerste verdieping kom je binnen in het appartement, compacte hal met toegang tot de woonkamer met open casco keuken, de badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. De slaapkamers aan de achterzijde geven beide toegang tot het balkon, gelegen op het noorden. Op zolder beschikt de woning nog over een externe bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930;
- Gelegen in het gezellige Amsterdamse Pijp!
- Woonoppervlakte circa 51 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30 juni 2063;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 180,45 per maand voor appartement en € 6,83 per maand voor de berging voor 2021;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 05 augustus 2021 om 12.00 uur.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl/voorrang-huurders – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 57 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1929
Indeling
Oppervlakte 51 m2
Inhoud 162 m3
Aantal kamers 3

Reageer op woning: Sint Willibrordusstraat 46 -1 Amsterdam DX12 De Pijp/Rivierenbuurt