€ 400.000 k.k.
  • verkocht onder voorbehoud
€ 400.000,- k.k.

Piet Wiedijkstraat 16 , Amsterdam

In een rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen eengezinswoning met ruime tuin op het Westen, grenzend aan een groenstrook. Twee woonlagen waarvan een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een fijne zolder met alle voorzieningen in de buurt.

De voormalige huurwoning betreft een echte kluswoning en dient nog volledig opgeknapt te worden, maar biedt alles waar een jong gezin naar op zoek is. De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 16 april 2061.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 3 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De woning ligt net buiten de ring aan de rand van Osdorp, tussen het Osdorpplein, Nieuw Sloten (Belgiëplein) en het Hoofddorpplein. Winkels genoeg en alle voorzieningen welke men maar wenst in de nabije omgeving. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden naar Centrum, Schiphol en Sloterdijk. Uitvalswegen A10 en A4 binnen 5 minuten bereikbaar. De omgeving is voorzien van veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen.

Indeling:
Entree; links de dichte (casco) keuken en rechts de berging met wasmachine aansluiting, welke eveneens vanuit buiten bereikbaar is; gang; toilet ruimte en woonkamer over gehele breedte aan de achterzijde met toegang tot ruime tuin. Zowel aan voor- als achterzijde vrij uitzicht. De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het Westen en is ruim 12 meter diep.

Eerste verdieping; twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met inbouwkasten en een grote slaapkamer aan de voorzijde en in het midden de (casco)badkamer. Via de overloop is er een vaste trap naar de zolderetage.

Zolder; voorzien van 2 kleine dakramen en CV ketel ca 2017, op deze zolder liggen tal van mogelijkheden!
Thans geen woonoppervlakte gezien de kleine ramen, maar door het plaatsen van iets groteren ramen is dit reeds om te zetten naar woonoppervlakte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woning wordt verkocht als kluswoning;
- Eengezinswoning met ruime achtertuin;
- Woonoppervlakte circa 75 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 april 2061;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os notarissen in Amsterdam;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- De woning wordt as is verkocht;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering in z.s.m.;

Overdracht
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 41 dagen
Bouw
Type Tussenwoning
Bouwjaar 1960
Indeling
Oppervlakte 75 m2
Inhoud 313 m3
Aantal kamers 5

Deze woning is verkocht onder voorbehoud