€ 365.000 k.k.
  • Bellen
€ 365.000,- k.k.

Olympiaweg 71 -B, Amsterdam

**Let op voorrangsregeling voor sociale huurders Alliantie **

Wonen in een goed ingedeeld appartement van circa 57 m² op deze fantastische locatie in de Stadionbuurt. Dit lichte appartement is gelegen op de eerste verdieping, hebben twee ruime slaapkamers én een separate keuken.
Het is gelegen op een ideale locatie, net buiten het centrum maar met alle voorzieningen, gezellige cafés, restaurants, winkels en parken om de hoek. De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE diensten en de erfpacht voor de woning is afgekocht tot en met 31 juli 2060!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Het appartement ligt in het hart van het populaire Amsterdam Zuid. Er zijn allerlei leuke eettentjes om de hoek, zoals Café Kiebert op de Marathonweg met een heerlijk groot terras waar op zonnige dagen het heerlijk toeven is. Ook de winkels aan het Olympiaplein zoals de geliefde bakker Le Fournil, Marqt en fromagerie L'Amuse liggen op steenworp afstand. Op de Marathonweg zijn tevens diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, zoals een slager, groenteboer en Ekoplaza. Ook de Albert Heijn ligt op loopafstand. In deze buurt vind je ook rust middenin de drukke stad. De Olympiakade ligt om de hoek waardoor vaarwater binnen handbereik is. Rondom het Olympisch stadion zijn diverse sportfaciliteiten te vinden. Het Vondelpark is slechts een paar minuten lopen en ook het Amsterdamse Bos is nabij. Binnen enkele minuten fietsen ben je op de gezellige Beethovenstraat, op het Museumplein of de bruisende Zuidas. Op slechts enkele minuten lopen vind je de halte van tram 24 en regionaal busstation Haarlemmermeerstation waar onder andere buslijnen 15, 62 , 758 en de (nacht) bus naar Schiphol een halte hebben. Station Zuid is dichtbij waar je trein en metro verbindingen vindt. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de ring A10.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping, hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Twee slaapkamers vanuit de achterzijde én keuken aan de achterzijde van het appartement. Een separaat toilet én badkamer voorzien van wastafel en douche. Op zolder bevindt zich tevens nog een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Twee goede slaapkamers aan de achterzijde van de woning;
- Woonoppervlakte circa 57 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met .31 juli 2060;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie Vve Diensten;
- Servicekosten van € 125,86 per maand voor appartement en € 11,00 per maand voor de berging voor 2020;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Waar mogelijk geeft de Alliantie haar sociale huurders voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het beste bod voorrang.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 12 oktober 2020 om 12.00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie!

In de praktijk wordt er door de makelaar een sluitingsdatum gecommuniceerd. Als na de sluitingsdatum meerdere huurders zich hebben gemeld dan wordt het een inschrijving. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 36 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1931
Indeling
Oppervlakte 57 m2
Inhoud 178 m3
Aantal kamers 3

Reageer op woning: Olympiaweg 71 -B Amsterdam DX10 Oud-Zuid

Bellen