€ 350.000 k.k.
  • Bellen
€ 350.000,- k.k.

Olympiaweg 35 A, Amsterdam

Wonen in een appartement van circa 51 m² op deze fantastische locatie in de Stadionbuurt met tuin gelegen op het westen! Dit fraaie appartement is gelegen op de begane grond, met twee slaapkamers separate keuken.
Het is gelegen op een ideale locatie, net buiten het centrum maar met alle voorzieningen, gezellige cafés, restaurants, winkels en parken om de hoek. De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE diensten en de erfpacht voor de woning is afgekocht tot en met 31 juli 2060!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Het appartement ligt in het hart van het populaire Amsterdam Zuid. Er zijn allerlei leuke eettentjes om de hoek, zoals Café Kiebert op de Marathonweg met een heerlijk groot terras waar op zonnige dagen het heerlijk toeven is. Ook de winkels aan het Olympiaplein zoals de geliefde bakker Le Fournil, Marqt en fromagerie L'Amuse liggen op steenworp afstand. Op de Marathonweg zijn tevens diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, zoals een slager, groenteboer en Ekoplaza. Ook de Albert Heijn ligt op loopafstand. In deze buurt vind je ook rust middenin de drukke stad. De Olympiakade ligt om de hoek waardoor vaarwater binnen handbereik is. Rondom het Olympisch stadion zijn diverse sportfaciliteiten te vinden. Het Vondelpark is slechts een paar minuten lopen en ook het Amsterdamse Bos is nabij. Binnen enkele minuten fietsen ben je op de gezellige Beethovenstraat, op het Museumplein of de bruisende Zuidas. Op slechts enkele minuten lopen vind je de halte van tram 24 en regionaal busstation Haarlemmermeerstation waar onder andere buslijnen 15, 62 , 758 en de (nacht) bus naar Schiphol een halte hebben. Station Zuid is dichtbij waar je trein en metro verbindingen vindt. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de ring A10.

Indeling:
Entree vanuit het gemeenschappelijk trappenhuis wat onlangs is opgeknapt. Bij binnenkomst in de woning aan de voorzijde de woonkamer, welke uitkijkt over de Olympiaweg én aan de voorzijde de tweede, kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde de slaapkamer én (casco) keuken. De badkamer is eenvoudig en voorzien van douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet. Vanuit de keuken én slaapkamer is de tuin te bereiken, heerlijk ruim en gelegen op het zuiden. Op de bovenste verdieping heeft de woning nog een berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Tuin gelegen op het westen;
- Woonoppervlakte circa 51 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 juli 2060;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 76,40 per maand voor appartement en € 27,07 per maand voor de berging voor 2020;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 36 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1931
Indeling
Oppervlakte 51 m2
Inhoud 159 m3
Aantal kamers 3

Reageer op woning: Olympiaweg 35 A Amsterdam DX10 Oud-Zuid

Bellen