€ 365.000 k.k.
  • Bellen
€ 365.000,- k.k.

Kromme Leimuidenstraat 14 -2, Amsterdam

**Let op voorrangsregeling voor sociale huurders Alliantie **

Fijn wonen in dit appartement van ruim 61m² gelegen in het geliefde Amsterdam Zuid met het Vondelpark en andere bekende hotspots in de buurt De woning is nog volledig naar eigen idee en style af te werken. Nieuwsgierig? neem snel contact met ons op om de woning te bezichtigingen!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De woning is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. De winkels op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en Amstelveenseweg zijn letterlijk om de hoek gelegen. Deze buurt beschikt over veel gezellige cafés en restaurants zoals Ron Gastrobar, Van Mechelen, Drovers Dog en café Schinkelhaven.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de Deen aan de Rietwijkerstraat of de Albert Heijn op de Amstelveenseweg. Voor de natuurliefhebbers zijn het Nieuwe Meer, Vondelpark en het Rembrandpark op loopafstand gelegen.

Hiernaast kent de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat (lijn 50) en NS station Lelylaan waar u een directe connectie heeft naar Schiphol. Via tram 1 bent u binnen 10 minuten op het Leidseplein en tram 2 op het Museumplein. De Noord-Zuidlijn, welke binnenkort dan eindelijk gereed is, bevindt zich op enkele minuten afstand.

Indeling:
Woning is gelegen op de 2de verdieping (geen bovenburen); vanuit de entree is er toegang tot alle vertrekken van het appartement, aan de voorzijde is een woonkamer en slaapkamer, centraal gelegen een simpele badkamer met douche, toilet, en wasbak; aan de achterzijde een keuken en tweede slaapkamer, tevens beide toegang tot het balkon op het Westen! De berging is direct een verdieping boven het appartement gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930 ;
- Balkon op het westen;
- Geen bovenburen;
- Woonoppervlakte circa 61 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 oktober 2061
- Vaste projectnotaris; Schut van Os notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt;
- Servicekosten van €157,78 per maand voor appartement en €18,24 per maand voor de berging voor 2021;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 28 januari 2021 om 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl/voorrang-huurders – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 3 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1930
Indeling
Oppervlakte 61 m2
Inhoud 190 m3
Aantal kamers 3

Reageer op woning: Kromme Leimuidenstraat 14 -2 Amsterdam DX10 Oud-Zuid

Bellen