€ 285.000 k.k.
  • Bellen
€ 285.000,- k.k.

Javastraat 115 -1, Amsterdam

**Let op voorrangsregeling voor sociale huurders Alliantie **

Op zoek naar een ontzettend leuk startersappartement in de Javastraat? Zoek dan niet verder en kom bezichtigen!
Dit lichte appartement is gelegen op de eerste verdieping, met een balkon aan de achterzijde én een gezellig frans balkon uitkijkend over de Javastraat! De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde. De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd én de woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Gelegen in het populaire stadsdeel Oost in de Javastraat! Op steenworp afstand bevinden zich alle voorzieningen, denk hierbij aan de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de drogsit, bloemenwinkel en kledingwinkel. Binnen enkele seconden lopen ben je op het Javaplein, met daar de gezellige café en restaurants zoals het Badhuis en Wilde Zwijnen. In de zomer tref je ook tal vol levendige terrassen. Voor de ontspanning ben je met de fiets zo in het Flevopark. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, station Muiderpoort is op 10 minuten lopen en ook diverse bus en tram verbinden zijn binnen handbereik.

Indeling:
Entree vanuit de Javastraat, bij binnenkomst van de woning kom je direct in de lichte doorzon woonkamer. Aan de voorzijde een frans balkon en aan de achterzijde een balkon. Half open keuken met eenvoudig keukenblok en CV kast (CV-installatie 2000) Door de hal naar de achterzijde van het appartement met badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Op de zolderverdieping bevindt zich tevens nog een ruime berging met licht en elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912;
- Appartement in de gezellige Javastraat;
- Woonoppervlakte circa 44 m² conform NEN2580;
- Gelegen op eigen grond;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Brummelhuis in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 138,71 per maand voor appartement en voor de berging voor 2020;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Waar mogelijk geeft de Alliantie haar sociale huurders voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het beste bod voorrang.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van woensdag 30 september 2020 om 12.00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie!

In de praktijk wordt er door de makelaar een sluitingsdatum gecommuniceerd. Als na de sluitingsdatum meerdere huurders zich hebben gemeld dan wordt het een inschrijving. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 285.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 4 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1912
Indeling
Oppervlakte 43 m2
Inhoud 148 m3
Aantal kamers 2

Reageer op woning: Javastraat 115 -1 Amsterdam DX14 Indische Buurt/Oostelijk Havengebied

Bellen