€ 375.000 k.k.
€ 375.000,- k.k.

Celebesstraat 42 -D, Amsterdam

**Let op voorrangsregeling de Alliantie **

Ruim drie kamer appartement in stadsdeel Oost op de vierde tevens hoogste verdieping van 63 m² met balkon op het westen en per direct beschikbaar! Weids uitzicht en goed bemeten slaapkamers zijn typerend voor deze woning.

En dat is nog niet alles! Het gehele plaatje is nog naar eigen stijl en smaak in te richten!

De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2051. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten.

Omgeving:
Deze fijne woning bevindt zich in de populaire Indische buurt in Amsterdam Oost. De woning heeft een super centrale ligging vlakbij station Muiderpoort met vele trein-, tram- en busverbindingen. Er zijn verschillende horecagelegenheden, zoals drie microbreweries op loopafstand (Brouwerij ‘t IJ, Poesiat en Kater, Badhuis Oedipus), en je vindt vele winkels in de nabijgelegen Oostpoort. Vergeet ook geen bezoek te brengen aan de Dappermarkt! De buurt is verder voorzien van verschillende winkels, scholen en er zijn voldoende sportfaciliteiten.

Met het openbaar vervoer zoals de tram en bus verplaats je je gemakkelijk naar de andere stadsdelen, station Muiderpoort ligt op enkele minuten lopen en de snelweg A10 is snel te bereiken. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning. Je hebt hier dus altijd plek!

Indeling:
hal met toegang tot alle vertrekken; balkongerichte woonkamer en keuken; balkon gelegen op het westen; goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde; badkamer voorzien van toilet, douche, wasmachineaansluiting en wastafel; externe berging in de kelder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Goed bemeten slaapkamers;
- Balkon op het westen;
- Woonoppervlakte circa 63 m² conform NEN2580;
- Erfpachtcanon afgekocht tot, 01-02-2051;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Brummelhuis in Amsterdam;
- Actieve VvE, welke extern word beheerd door de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 87,82 per maand voor de woning en € 8,23 voor de berging;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 15 augustus 2022 voor 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl/voorrang-huurders – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 11 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1994
Indeling
Oppervlakte 63 m2
Inhoud 204 m3
Aantal kamers 3

Reageer op woning: Celebesstraat 42 -D Amsterdam DX14 Indische Buurt/Oostelijk Havengebied