€ 395.000 k.k.
  • Bellen
€ 395.000,- k.k.

Aalsmeerweg 31 -H, Amsterdam

**Let op voorrangsregeling de Alliantie **

In de Hoofddorppleinbuurt bieden wij dit lichte appartement aan met een riante tuin van maar liefst 62 m²!

De fijne woning heeft volop potentie! Een ruime doorzon woonkamer, waar je een mooie open keuken kunt realiseren en twee slaapkamers. Daarnaast betreft het een appartement op eigen grond. De VvE wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE Diensten.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt, zeer gunstig gelegen ten opzichte Oud Zuid, het Vondelpark en de uitvalswegen A10 & A4. Diverse winkels vindt u op loopafstand op o.a. het Hoofddorpplein, de Sloterkade en in de Zeilstraat. Relaxen in het Vondelpark of in de gezellige restaurantjes en cafeetjes in de buurt.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, hal met toilet en toegang naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken (casco). Twee slaapkamers bereikbaar vanuit de leefruimte en de ruime slaapkamer geeft toegang tot de eenvoudige badkamer, voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928;
- Tuin van maar liefst circa 62 m² gelegen op het oosten;
- Woonoppervlakte circa 58 m² conform NEN2580;
- Gelegen op eigen grond;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 126,25 per maand voor appartement voor 2021;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van Maandag 25 januari 2021 om 12.00 uur.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de website van Ben Op Zoek en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 6 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1928
Indeling
Oppervlakte 58 m2
Inhoud 186 m3
Aantal kamers 3

Reageer op woning: Aalsmeerweg 31 -H Amsterdam DX10 Oud-Zuid

Bellen