€ 1.243 per maand
  • Bellen
€ 1.243,- per maand

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 63 , Amsterdam

**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Met veel genot en comfort wonen op IJburg in sfeervol en royaal appartement met balkon.

Echt een comfortabel en royaal appartement, waar het goed en gelukkig toeven is. Het is gelegen op een mooi stukje van IJburg en vlak aan het Theo van Goghpark. Nabij het water en met de mogelijkheid een eigen bootje aan te leggen aan het bijbehorende en afgesloten binnenterrein.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Over de omgeving in ’t kort: het uitgestrekte Diemerpark is vlakbij en zwemmen kan in de zomer bijna voor de deur in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen. En als de binnenstad lonkt, deze is altijd snel te bereiken via tramlijn 26 of met een elektrische fiets.

De indeling
Fraaie hoofdentree met lift; overdekte galerij; entree op 1e etage met brede gang; toilet; ruime inpandige; riante en frisse badkamer met dubbele wastafel, een inloopdouche en 2e toilet, twee slaapkamers, beide van een goed formaat; via de moderne glazen deur vanuit hal naar de woonkamer die een en al licht en ruimte biedt door de grote glazen puien en een schuifpui naar het balkon; open keuken met standaard keuken met inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Bouwjaar 2010;
• 2 slaapkamers;
• Buitenruimte op binnenhof;
• Open keuken met inbouwapparatuur;
• Balkon;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- Vloer aanwezig;
• Maximaal 2 woningdelers;
• De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten;
• Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 35,30 per maand

• Huurprijs is inclusief
- Parkeerplaats: € 92,54 per maand (verplichte afname)

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 51.750,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• De woning wordt aan maximaal twee woningdelers verhuurd.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Bij meerdere geschikte kandidaten geschiedt toewijzing op basis van langste woonduur.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeld uw email adres. U ontvangt dan aansluitend nadere informatie. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.

Overdracht
Huurprijs € 1.243 per maand
Servicekosten € 36 per maand
Beschikbaarheid Te huur
Aangeboden sinds 14 dagen
Bouw
Type Galerijwoning
Bouwjaar 2010
Indeling
Oppervlakte 92 m2
Inhoud 239 m3
Aantal kamers 3

Reageer op woning: Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 63 Amsterdam

Bellen